Gizli Dere Nedir ve Neden Sorun Çıkarır?
Çatı sularının bina dış cephesinden (yağmur oluğuyla) değil de, çatının bitiminde parapet (alın duvarı) arkasında oluşturulan betonarme bir kanal (dere) vasıtasıyla toplandığı sisteme "gizli dere" denir. Estetik olarak binayı güzel gösterse de, yalıtımı en zor detaylardan biridir. Tıkanma veya yalıtım zafiyeti anında su doğrudan üst katın tavanına iner.
Sık Yapılan Hatalar
1. Sadece Sürme Membran (Likit Membran) Sürmek
Gizli derelerin köşeleri (yatay-düşey birleşim noktaları) bina hareketlerinden dolayı ilk çatlayan yerlerdir. Sadece likit zift veya çimento esaslı sürme ürün kullanmak geçicidir. O köşelere mutlaka pah bandı veya poliüretan mastik (Örn: Akfix P635) çekilerek pah (yuvarlama) yapılmalıdır.
2. Gider (Süzgeç) Etrafı Detaylarının Atlanması
Suyun aktığı süzgeçlerin plastik veya pik döküm yakaları ile beton arasındaki soğuk derz sızdırmazlığı tam sağlanmalıdır. Süzgeç etrafı izolasyonu genelde usta hatalarından dolayı zayıf kalır.
3. Yetersiz Eğim Verilmesi
Gizli derede sular beklememeli, süzgeçlere doğru hızlıca akmalıdır. Eğimi az olan derelerde su göllenir. Kışın bu sular donup çözündükçe (don-çözülme döngüsü) betonun ve yalıtımın yapısını parçalar.
En Kesin Çözüm Nedir?
Gizli derelerde bizim en güvendiğimiz ve uyguladığımız yöntem Poliüretan veya Poliürea Esaslı Sürme İzolasyonlardır. UV dayanımlı, eksiz (yekpare), kauçuk gibi esneyen bu sistemler gizli deredeki tüm kılcal çatlakları doldurur. Önce astar atılır, köşeler pahlanır, ardından çift kat poliüretan sıvı sürülerek işlem tamamlanır.
SerMimar yalıtım uzmanları, Akfix ve BTM'nin yüksek teknoloji sürme yalıtım kimyasallarını kullanarak şantiyelerinizde kesin ve uzun ömürlü sızdırmazlık garanti eder.
