Su Kendine Her Zaman Bir Yol Bulur
İlk şiddetli yağmurda tavanınızda beliren sarı su lekeleri, çatıdaki yalıtım zafiyetinin sinyalidir. Çatı akmasını önlemek, suyu doğru yöne (giderlere) kesintisiz şekilde tahliye etmekle mümkündür. İşte en yaygın su sızdırma sebepleri ve çözümleri:
1. Baca Dipleri ve Asansör Kuleleri
Çatıdaki kiremitlerin veya membranın dik bir beton duvarla (baca) birleştiği noktalar (soğuk derzler), binanın genleşmesiyle çatlar ve açılır. Suyun en çok girdiği yer burasıdır.
Çözüm: Eski çatlamış harçları sökün. Bacanın etrafını kendinden yapışkanlı alüminyum folyolu yalıtım bandı (örn: BTM Bituroll veya Akfix Bitüm Bandı) ile dönün. Üst birleşim çizgisini poliüretan mastik (Akfix P635) ile kapatın.
2. Tıkalı veya Yanlış Eğimli Gizli Dereler
Gizli derelerde biriken yapraklar süzgeçleri tıkar. Su göllenir ve membran ek yerlerinden (bini noktalarından) betonun içine sızar.
Çözüm: Dere içindeki membranlarda çatlak varsa üzerine lokal olarak Poliüretan Likit Membran sürülmelidir. Süzgeç ağızlarına mutlaka yaprak tutucu takılmalıdır. Eğer derede su gölleniyorsa, tesviye şapı atılarak eğim süzgece doğru verilmelidir.
3. Kırık Kiremitler ve Yırtık Alt Örtüler
Üzerine basılarak kırılan bir kiremitin altındaki muşamba yıllar içinde güneşe (UV) veya sıcağa maruz kalarak erimiş ve yırtılmışsa su doğrudan çatı tahtasına ve oradan da tavana iner.
Çözüm: Kırık kiremit değiştirilir. Eğer altındaki muşamba özelliğini yitirmişse, o bölgeye lokal olarak bitümlü membran kaynatılır veya kaliteli bir nefes alan çatı altı örtüsü serilir.
SerMimar teknik servis ekibi, çatınızdaki sorunun kaynağını tespit ederek en uygun ve ekonomik yalıtım kimyasallarını önermektedir.
